Hausverwaltungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz
„Grundbesitz verpflichtet und gemeinschaftlicher Besitz verbindet“,
und dies insbesondere in einer Eigentümergemeinschaft. Dies macht eine professionelle und kompetente Hausverwaltung unumgänglich.
Verwaltungsaufgaben können nur erfolgreich erledigt werden, wenn Hausverwalter, Beirat, Eigentümer und alle verbundenen Partner zielorientiert zusammenarbeiten; darum sind wir stets bemüht.
Eigentümerversammlungen, Beiratssitzungen, Beschlussprotokolle, Beschlussbücher, Hausordnungen, Rücklagenbildung, Hausgeldabwicklung, Kostenkontrolle, Organisierung von Hilfskräften, Wartungen, Instandhaltungen, Um- und Ausbauten, Versicherungen, Neben- und Heizkostenabrechnungen, Jahres- und Einzelabrechnungen, Wirtschaftspläne, Mahn- und Klageverfahren, Mietverträge, Gewährleistungsansprüche, Behördengänge, Nachbarschaftsangelegenheiten, …..
Dies ist nur ein Auszug von Aufgaben, die für uns Routine sind. Genießen Sie die Wohn- und Lebensqualität Ihrer Immobilie und überlassen Sie die Hausverwaltung uns Spezialisten.
Mieterbetreuung, Verwaltung von Sondereigentum
Eine gute Hausverwaltung erledigt die Immobilienbetreuung und Verwaltung des Gemeinschaftseigentums geräuschlos und so angenehm wie möglich für alle Eigentümer.
Trotzdem schreckt viele Menschen Besitz in Gemeinschaftseigentum oder eigenen Mietshäuser ab, da ihnen die Aufgaben der Betreuung des Sondereigentums, also einer Wohnung oder eines Appartements und dessen Mieter bleiben. Viele fühlen sich überfordert oder stets unsicher in ihrem Handeln, denn Mieterbetreuung ist oft schwierigen und unter den Hintergrund der stets sich ändernden Rechtsprechungen mit vielen Risiken behaftet.
WIR MACHEN DAS FÜR SIE!
Wir übernehmen gerne für Sie alle diese Aufgaben der Mieterbetreuung, vom Mietvertrag bis zur Wohnungsabnahme, von der Nebenkostenabrechnung bis zur Mietzahlungskontrolle, Mieterhöhungsverlangen, Wohnungsrenovierungen oder Kautionsverwahrung. Dies ist nur ein Auszug der vielfältigen Aufgaben, die wir gerne für Sie übernehmen.
Objektmanagement
Um langfristige Wertsicherheit, Rentabilität und Vermögenszuwachs Ihrer Immobilie zu sichern, ist ein kompetenter Umgang mit Ihrem Grundbesitz Voraussetzung.
Dazu gehören Lösungen zur:
Werterhaltung, Wertverbesserung, Bausubstanzkontrolle, Bestandsanalyse sowie
Rendite- und Verwertungskonzepte
Wir sind Ihr Partner für technische Objektbetreuung und kaufmännische Verwaltung.